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賃貸一棟マンション一覧

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2014.11.11 これからの不動産投資、買っていい町とダメな町が明確に!
都市再生特別措置法の改正あまり知られていませんが、不動産・住宅業界を大きく左右すること必至の法改正が行われ、2014年8月に施行されています。それは、「都市再生特別措置法」。これは簡単にいえば「人が住むところ、そうでないところの線引をしよう」とい...

2014.10.13 “雨漏り”は早期発見、早期対策がポイント
台風が多いこの季節。「数十年に一度の大雨」などとニュースで聞こえてくる度に、心配なのは家の“雨漏り”です。「雨漏り」は、カンタンに直るケースから非常に深刻なものまで程度はさまざまですが、カンタンな補修で直る前者のケースだとホッとします。雨漏りを...

2014.10.03 見栄えの良いマンションの外壁タイルははがれやすい?!
最近、さくら事務所には、マンションの【タイル剥落(はくらく)】事例がたくさん報告されています。タイル張りのマンションは外観デザイン的に見栄えもよく、収益物件(投資用一棟マンション)でも、RC(鉄筋コンクリート)造のマンションには多く採用されてい...

2014.07.29 コンクリート、外壁、室内にある「悪いひび割れ」に要注意!
「建物の耐震性や劣化具合をあらかじめ把握しておきたい」という購入者の増加や、「不動産仲介業者さんからすすめられた」「知人がホームインスペクション(住宅診断)をしたのを聞いて・・・」といったことから、さくら事務所には、多数のご相談・ご依頼をいた...

2014.06.13 コンクリートの工事は適切か?!
コンクリートの成分は「水・セメント・砂利」。上手に工事されていると、その表面はきれいなものです。これらの成分がうまく混ぜ合わさっていること混合比率が適正であること適切に施工することが大切。上記↑↑↑の画像をご覧ください。コンクリートの表面に、デ...

2014.06.02 築2年の収益中古マンションで行った点検インスペクション
建物は人間の体と同じ。建ててからまったく点検もメンテナンスも行わない建物と、定期的で適切な点検とメンテナンスを行う建物では、寿命が2倍以上も違います。例えばRC(鉄筋コンクリート)の建物の場合、平均的な寿命はおよそ50年といわれていますが、大切に...

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