大家さん・賃貸オーナーさんのためのインスペクション(住宅診断)サイト

ISO9001認証取得

首都圏エリア クレジットカード利用可能!

お知らせ一覧

LINEで送る
Share on GREE
Pocket

  • 賃貸一戸建て
  • 賃貸マンション(区分)
  • 賃貸アパート
  • 賃貸一棟マンション
2018.05.16 6/2(土)【長嶋修・田中歩 不動産投資セミナー】
当社会長/不動産コンサルタントの長嶋修と不動産コンサルタントの田中歩による不動産投資セミナーを開催いたします!「売りか、買いか?3極化時代の不動産投資戦略~2018年夏の陣~」というテーマで、「資産価値のある不動産」「変動の少ない不動産」「価値が...

no image

2018.03.17 大規模修繕工事について「HARMONY」に掲載されました
さくら事務所のコンサルタント土屋輝之が大規模修繕工事について、賃貸住宅オーナーの方々ための総合情報誌「HARMONY」(住宅改良開発公社発行)で取材協力しています。こちらからご覧ください。資産価値を維持する大規模修繕工事の進め方

ハーモニー

2018.02.21 長嶋修が解説!2018年の注目不動産最新トピック3つ
賃貸物件のオーナー様、投資物件をお探しの方なら知っておきたい2018年注目のトピックを不動産コンサルタント長嶋修が解説します!都心湾岸地区は多摩ニュータウンのようになる?30代を中心とした若い世代に根強い人気を誇る、豊洲、勝どきといった都心の湾岸地...

no image

2018.01.20 12月の内覧会で最も多かった不具合、トラブルは?
賃貸アパートや賃貸一戸建てなどを新築されているオーナー様は、もう内覧会、引渡しの真っ最中なのではないでしょうか?3月末に向け、物件のお引き渡し件数は増えていきますが、収益物件は2~3月に募集を掛けるため、お引渡しや内覧会は、今の時期がピークです...

内覧会

2018.01.10 長嶋修が解説!2018年不動産市場予測【後半】
不動産投資市場、代替投資の出現も影響?2012年12月の政権交代以降の金融緩和から、また2015年の相続増税以降価格上昇(利回り低下)を続けてきた個人の不動産投資市場も、日銀の警告や金融庁の監視強化により2017年には融資も2ケタの減少。こうした趨勢は18年...

2018年不動産投資市場

2018.01.04 長嶋修が解説!2018年不動産市場予測【前半】
2017年の不動産投資市場は「低金利」や「金融緩和」の恩恵を受けつつ価格上昇(利回り低下)を続けてきたところ、「日銀の警告」や「金融庁による融資姿勢のチェック」などが冷や水となり頭打ち感が出た、といったところでした。では、2018年はどうなるのでしょ...

2017.12.15 空室物件はここをチェック!よくある不具合事例
長く空室だった物件を投資用で購入する際には、気を付けたいポイントがいくつかあります。今回は実際のホームインスペクション(住宅診断)の事例をもとに、空室が長かった物件でよくある不具合をご紹介します。入居者の生活に直結、設備の不具合空室が長かった...

空室が長かった物件の不具合

2017.12.09 修繕費用に利回りを左右されないために!瑕疵保険のすすめ
入居者募集の繁忙期に向け、さくら事務所には収益アパートやマンションのインスペクション(住宅診断)のお問い合わせを多く頂きます。購入前に建物の状況をプロのインスペクター(住宅診断士)に確認してほしい、という大家さん、オーナーさんは多いようです。...

外壁のひび割れ

2017.11.27 投資用物件、満室と空室それぞれのメリット&デメリット
アパートなどを投資用として1棟購入する場合、気になるのが入居者の有無。さくら事務所でも多くの投資用物件のインスペクションのご依頼を頂きますが、入居者の有無(満室なのか空室なのか)によって、アドバイスも異なります。そこで、今回は満室・空室それぞ...

2017.11.07 繁忙期の募集に備えて今、大家さんはここを見るべき!
物件を所有している大家さん、オーナーさんの中には、年明け繁忙期の募集に向けて、修繕計画をお考えの方もいらっしゃるでしょう。とはいえ、どこからチェックするべきか?どんなところを修繕することで物件の印象をよくできるのか?お悩みの方も多いかと思いま...

収益物件のチェックポイント

1 / 812345...最後 »