お知らせ一覧
- 2017.08.15 収益物件はここを見る！外観からわかる劣化サイン
- 入居希望の方が物件を見たとき、最初に印象を決めるのが、その外観です。もしかしたら、少しの補修でグンと印象が良くなるところ、チェックを怠って損をしている物件もあるかもしれません。今回は、外壁からわかる建物の劣化の状況について、実際にホームインス...
- 2017.08.08 中古マンション購入で気を付けたいトラブルー水漏れ
- マンションにおける水漏れの発生率は高くはありませんが、後で発覚してトラブルになるケースもあります。ホームインスペクション（住宅診断）をしていると何件かに1件は出くわしますから、気を抜くことはできません。【トラブル事例：キッチン床下の水漏れ】マ...
- 2017.08.01 見た目はきれい…「リノベ済中古マンション」施工忘れにご注意を！
- リノベーション済みの中古マンションを契約・引き渡し前の方から、「念のために」とお部屋のチェックを依頼されることがあります。見た目にはきれいで問題がなさそうに見えても、ホームインスペクター（住宅診断士）がチェックすると不具合や施工忘れが見つかる...
- 2017.07.25 良質な投資用中古マンションを見極めるためのポイント８つ
- 不動産は、二つとして同じものがなく、出会いは一期一会ともいえます。「なんだかしっくり来る」といった相性や「ピンときた！」といった直感が購入の決め手となったという声もよく聞きますよね。しかし、物件の情報や建物のコンディションを把握しないまま購入...
- 2017.07.18 引き渡し直前に発見！新築施工ミスの実例7つ
- 新築の引き渡しを受けるときには、残金を支払ってしまう前に建物のチェックを十分に行っておくことをおすすめします。これは、思いのほか施工不良やミス等が多いため。パソコンや自動車などと違って、現場の手作業が多い建築ならではですよね。新築の建物で見つ...
- 2017.03.15 中古木造住宅の３大天敵！雨漏り、シロアリ、カビ
- 中古の木造物件では、雨漏り、シロアリ、カビについて丁寧に調べることが重要です。見つけたら絶対放置できないのが、雨漏りとシロアリです。雨漏りをそのままにしておくと腐食し、建物にとって致命傷となります。またシロアリが発生していれあ木造住宅の強度は...
- 2017.02.27 中古マンションの管理レベル、4つのチェックポイント
- 「中古マンションは管理を買え」中古マンションを購入する前に必ず行いたいことのひとつに、管理のレベルチェックがあります。きちんと管理されているマンションは、当然のことながら清潔で気持ち良く生活ができます。また居住者の意識が高い傾向があるので、適...
- 2017.02.16 利回りのよさそうな投資物件、見ておくべきポイントは？
- 不動産投資の初心者のうちは、利回りにどうしても目がいってしまいがちです。高利回りの投資物件を見つけたらチャンスとお考えになるかもしれませんが、購入を決める前にぜひチェックしていただきたいポイントがあります。①賃貸経営は、修繕費まで見越しての内...
- 2017.02.09 難しい問題、「投資用アパートはどこに頼めばいい？」
- 不動産投資物件として新たに投資用アパートを建てようとしている方からよく聞かれる質問があります。それは「どこに頼めばいいのでしょう？」というもの。大手のハウスメーカーもあれば、地元の工務店や設計士も選択肢として考えられます。とても大きな買い物で...
- 2016.12.23 年末年始の営業について(12/27~1/3まで休業いたします)
- 誠に勝手ながら、さくら事務所では2016年12月27日(火)より2017年1月3日(火)まで、年末年始休業とさせていただきます。休業期間中のお申込み・お問合せにつきましては、2017年1月4日(水)以降に順次対応させて頂きます。期間中、皆様には大変ご不便をおかけいたし...
